Iconia Lakeside Tố Hữu -Bảng Giá, Quỹ Căn & Tiến Độ

Với triết lý phát triển “không phô trương, không ồn ào”, Iconia Lakeside kiến tạo chuẩn mực sống tinh tế, hài hòa giữa mặt hồ rộng lớn và nhịp sống đô thị thịnh vượng. Dự án kế thừa di sản thành công của Mipec qua các dự án biểu tượng như Mipec Rubik 360, Mipec Riverside hay Mipec Tây Sơn, nhưng được nâng tầm lên phiên bản Premium với tầm nhìn rõ ràng: kiến tạo chuẩn sống chất lượng cao nhất tại trung tâm phía Tây Hà Nội. Trong bối cảnh quỹ đất view hồ ngày càng khan hiếm và giá bất động sản phía Tây liên tục tăng, Iconia Lakeside nổi lên như lựa chọn tối ưu cho cả an cư lâu dài lẫn đầu tư sinh lời bền vững.

GIÁ BÁN DỰ KIẾN ICONIA LAKESIDE TỐ HỮU

Iconia Lakeside không chỉ tập trung vào chất lượng xây dựng mà còn hướng đến giá trị sống lâu dài. Trong bối cảnh thị trường căn hộ phía Tây Hà Nội đang chứng kiến sự gia tăng mạnh về giá cao cấp (100-180 triệu/m²) và thấp tầng (300-900 triệu/m²), dự án nổi bật nhờ vị trí lakeside độc đáo, thiết kế quốc tế tinh tế và chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư. Giá dự kiến theo tiến độ chuẩn: căn hộ cao tầng từ 110 – 120 triệu/m², liền kề & shophouse từ 400 – 550 triệu/m² (các căn mặt Lương Thế Vinh có mức cao hơn). Ưu đãi đặc biệt bao gồm miễn phí dịch vụ quản lý 10 năm cho liền kề và 5 năm cho chung cư, giúp giảm tối đa chi phí vận hành cho cư dân.

Với di sản Mipec vững chắc và tầm nhìn phát triển bền vững, Iconia Lakeside không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là tuyên ngôn về lối sống sang thực sự: tinh tế, riêng tư, hài hòa với thiên nhiên và đầy đủ tiện ích. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả gia đình đa thế hệ tìm kiếm không gian sống thoải mái lẫn nhà đầu tư mong muốn kênh tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ.

Iconia Lakeside còn được gọi là Mipec Tố Hữu hoặc MIC Tower 54 Tố Hữu là dự án tổ hợp bất động sản cao cấp do Công ty Cổ phần Đầu tư MIC thuộc Mipec làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí đắc địa 54 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội, dự án sở hữu quy mô 23.567 m² và được thiết kế theo mô hình đô thị tích hợp All-in-living hiện đại. Đây là nơi kết hợp hài hòa giữa căn hộ chung cư cao cấp, dãy liền kề & shophouse thương mại, tòa văn phòng và trường mầm non nội khu, mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi và bền vững ngay giữa trung tâm phát triển sôi động của phía Tây Thủ đô.

Với triết lý “không phô trương, không ồn ào”, Iconia Lakeside kiến tạo chuẩn mực sống tinh tế, hài hòa giữa thiên nhiên và nhịp sống đô thị. Dự án kế thừa DNA thành công từ các biểu tượng trước đó của Mipec như Mipec Rubik 360, Mipec Riverside, Mipec Tây Sơn hay Mipec Long Biên, nhưng được nâng tầm lên phiên bản Premium với tầm nhìn “Kiến tạo chuẩn sống chất lượng giữa trung tâm phía Tây Hà Nội”. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho gia đình hiện đại mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí lakeside hiếm có, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá lâu dài trong bối cảnh quỹ đất view hồ tại Hà Nội ngày càng khan hiếm.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ICONIA LAKESIDE TỐ HỮU

• Tên dự án: Iconia Lakeside
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư MIC
• Vị trí: 54 Tô Hữu, phường Trung Văn, Hà Nội
• Loại hình phát triển: Tòa căn hộ, Khu Liên kế, Trường học
• Thi công: DELTA
• Thiết kế: Bruce Henderson – Úc
• Diện tích dự án: 23.567m²

Quy mô dự án bao gồm:

• 1 tòa chung cư cao cấp 42 tầng với 603 căn hộ và 7 thang máy
• 104 lô liền kề & shophouse
• Tòa văn phòng 10 tầng
• Trường mầm non nội khu
• Khối đế thương mại 2 tầng shop + 3 tầng dịch vụ + 3 tầng hầm để xe

VỊ TRÍ DỰ ÁN ICONIA LAKESIDE TỐ HỮU

Vị trí là yếu tố then chốt làm nên giá trị của Iconia Lakeside. Dự án tọa lạc tại 54 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm – giao lộ chiến lược giữa hai tuyến đường huyết mạch Tố Hữu – Lương Thế Vinh (giáp Lê Văn Lương), cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô. Đây là vị trí đắc địa, vừa kết nối trung tâm vừa giữ được sự riêng tư và gần gũi với thiên nhiên.

Dự án  Iconia Lakeside sở hữu đặc quyền xanh hiếm có giữa lòng đô thị: đối diện Công viên Phùng Khoang và gần Công viên điều hòa Bách Hợp Thủy rộng 12 ha với hệ thống tiện ích giải trí đa dạng như quảng trường, sân trượt patin, rạp chiếu phim 4D, đài phun nước, thư viện và vườn bốn mùa. View hồ điều hòa rộng lớn mang lại không khí trong lành, thoáng đãng, tạo cảm giác resort nguyên bản ngay giữa trung tâm.

Hệ thống giao thông đồng bộ giúp cư dân di chuyển dễ dàng:

• Trục Tố Hữu – Lê Văn Lương kết nối nhanh chóng vào trung tâm Hà Nội
• Vành đai 3 – Khuất Duy Tiến liên kết phía Nam và các tỉnh lân cận
• Tuyến Tố Hữu – Nguyễn Trãi – Láng Hòa Lạc thuận tiện đi phía Tây và Tây Bắc
• Bus nhanh BRT Yên Nghĩa – Kim Mã và đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông

Trong bán kính chỉ khoảng 2 km, cư dân tiếp cận đầy đủ tiện ích ngoại khu cao cấp: Bệnh viện Quân Y 103, Viện Y học Cổ truyền Trung ương, Bệnh viện Hà Đông cùng hệ sinh thái trường học, trung tâm thương mại và khu vui chơi hiện đại. Vị trí này mang đến sự cân bằng hoàn hảo: bước chân ra ngoài là phố thị sầm uất, nhưng lùi lại một bước là khoảng trời riêng tư, biệt lập với không gian xanh và mặt nước yên bình.

Trong bối cảnh quỹ đất view hồ tại Hà Nội ngày càng hạn chế (tỷ lệ mặt hồ nội thành chỉ khoảng 2,1%, trong khi nội đô có hơn 2000 tòa chung cư), Iconia Lakeside Trung Văn sở hữu lợi thế cạnh tranh vượt trội. Đây chính là đặc quyền hiếm có, giúp dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại tiềm năng tăng giá bền vững cho nhà đầu tư.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ICONIA LAKESIDE TỐ HỮU

Iconia Lakeside Tố Hữu được quy hoạch với hệ tiện ích nội khu đẳng cấp kết hợp hoàn hảo cùng hệ sinh thái ngoại khu phong phú, tạo nên môi trường sống All-in-one tinh tế và tiện nghi. Hơn 30 tiện ích nội khu được thiết kế khoa học, tập trung vào trải nghiệm sống sang nguyên bản và sức khỏe cư dân.

Các tiện ích nổi bật bao gồm bể bơi điện phân muối ngoài trời, Sky Garden tại tầng 39 & 41, phòng gym hiện đại, spa chăm sóc sức khỏe, khu cảnh quan cây xanh rộng lớn, vườn bốn mùa, khu sinh hoạt cộng đồng và trường mầm non nội khu. Tòa văn phòng và trung tâm thương mại khối đế mang đến không gian làm việc, mua sắm và giải trí ngay trong dự án. An ninh được đảm bảo tối đa với hệ thống 3 lớp Face ID, camera giám sát 24/7 và lễ tân trực liên tục.

Bên cạnh tiện ích nội khu, cư dân còn hưởng lợi từ hệ sinh thái đô thị xung quanh. Công viên Bách Hợp Thủy chỉ cách vài phút di chuyển, cung cấp không gian xanh, văn hóa và thể thao đa dạng. Khu vực phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh với mật độ dân cư cao cấp, mang đến môi trường sống văn minh, trong lành và đầy đủ dịch vụ.

Thông điệp cốt lõi của dự án là “sang không nằm ở sự phô trương”. Giá trị thực sự đến từ vị trí đáng sống, số lượng sản phẩm hữu hạn, thiết kế tinh tế, không gian thoáng đãng và cộng đồng cư dân chọn lọc. Tại Iconia Lakeside Lương Thế Vinh, ánh hào quang của mặt hồ giao thoa cùng nhịp đập thời đại, tạo nên một di sản sống vượt thời gian giữa lòng Hà Nội. Cư dân được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, gần gũi thiên nhiên mà vẫn kết nối hoàn hảo với nhịp sống đô thị hiện đại.

MẶT BẰNG ICONIA LAKESIDE TỐ HỮU

Mặt bằng Iconia Lakeside được thiết kế khoa học, tối ưu công năng trên tổng diện tích 23.567 m², chia thành hai khối sản phẩm chính: chung cư cao tầng và liền kề thấp tầng, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ an cư đến đầu tư kinh doanh.

Dự án được thiết kế bởi Bruce Henderson Architects – đơn vị kiến trúc quốc tế có hơn 40 năm kinh nghiệm với hàng nghìn công trình residential và mixed-use cao cấp trên thế giới. Nhà thầu thi công là Delta, đơn vị uy tín đã thực hiện nhiều công trình biểu tượng như The Ritz-Carlton Residences Hà Nội, Grand Marina Saigon và Capella Hà Nội. Tiến độ bàn giao dự kiến: khối thấp tầng (liền kề & shophouse) vào quý 3/2027, khối cao tầng vào quý 1/2029.

Dự án áp dụng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp: hành lang rộng 2m có điều hòa âm trần, ban công kính rộng thoáng đãng, kính cách âm – cách nhiệt, hệ thống lọc nước tổng toàn tòa, an ninh 3 lớp Face ID, sảnh sang trọng với lễ tân trực 24/24, bể bơi điện phân muối ngoài trời và Sky Garden tại tầng 39 & 41. Toàn bộ dự án được trang bị hơn 30 tiện ích nội khu, tạo nên môi trường sống All-in-one tiện nghi và đẳng cấp.

Chung cư cao tầng Iconia Lakeside

Tòa tháp cao cấp cao 42 tầng gồm 603 căn hộ với 7 thang máy và 3 tầng hầm đỗ xe. Cấu trúc sử dụng linh hoạt:

• Tầng 1–2: Shop thương mại
• Tầng 3–5: Trung tâm thương mại, dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng
• Tầng 6–29: 508 căn hộ bàn giao hoàn thiện
• Tầng 30–42: 95 căn Sky Villas bàn giao thô với diện tích lớn

Cơ cấu căn hộ đa dạng:

• 2PN: 67 – 100 m² (344 căn)
• 3PN: 91 – 154 m² (135 căn)
• 4PN: 129 – 384 m² (72 căn)

Sky Villas có diện tích từ 231 – 328 m² (5PN – 9PN), phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ. Thiết kế ban công kính rộng mở view hồ ấn tượng, bàn giao hoàn thiện liền tường (căn hộ thông thường) hoặc thô (Sky Villas). Tiêu chuẩn cao cấp bao gồm kính cách âm – cách nhiệt, hệ thống lọc nước tổng và không gian thoáng đãng tối đa.

Liền kề thấp tầng Iconia Lakeside

Khối thấp tầng Iconia Lakeside 54 Tố Hữu gồm 104 lô nhà phố hiện đại, thiết kế 4 tầng theo phong cách tinh tế resort. Các căn được xây dựng với khoảng lùi 2m trước và sau, tạo sân vườn hoặc chỗ để xe rộng rãi. Hạ tầng nội khu đồng bộ với lòng đường 6m và vỉa hè mỗi bên 1,5m.

• Liền kề thường: Diện tích 75 – 84,76 m², sàn xây dựng trung bình 231 m², mặt tiền 5m
• Liền kề góc/xẻ khe: Diện tích 82,72 – 116,64 m², sàn xây dựng trung bình 243 m², mặt tiền 6 – 7,3m

Một số căn shophouse sở hữu 2 mặt tiền đường Lương Thế Vinh – vị trí vàng cho kinh doanh sầm uất. Sản phẩm này lý tưởng cho gia đình trẻ muốn ở kết hợp kinh doanh hoặc nhà đầu tư tìm kênh giữ tài sản dài hạn với số lượng hữu hạn và giá trị gia tăng cao.

Mặt bằng Iconia Lakeside được tối ưu hóa để mọi căn hộ và căn liền kề đều tận hưởng tối đa view hồ, không gian xanh và ánh sáng tự nhiên. Đây là điểm khác biệt lớn so với các dự án chung cư thông thường tại phía Tây Hà Nội.

Iconia Lakeside Mipec Tố Hữu hiện là một trong những dự án lakeside cao cấp hiếm hoi còn lại tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, thiết kế quốc tế, tiện ích All-in-one, nhà thầu uy tín và di sản Mipec vững chắc, dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống lâu dài cùng tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.

>> Thông tin chi tiết tại:

Website: https://www.mipec-tohuu.com.vn/