Bảng hàng, chính sách Penthouse The Nelson tháng 5/2026

Thị trường bất động sản hạng sang tại trung tâm Hà Nội đang ghi nhận những chuyển biến mạnh mẽ, đặc biệt là sự khan hiếm của các dòng sản phẩm “Limited” như Penthouse hay căn hộ diện tích lớn tại quận Đống Đa. Trong số đó, The Nelson Láng Hạ nổi lên như một biểu tượng của sự riêng tư và đẳng cấp dành cho giới thượng lưu. Bước sang tháng 5/2026, dự án tiếp tục thu hút sự chú ý của giới đầu tư khi công bố bảng hàng mới nhất bao gồm các quỹ căn Penthouse tầng 26 và quỹ căn chuyển nhượng tầng 25 với mức giá hấp dẫn. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật chi tiết về bảng giá, quỹ căn và các chính sách ưu đãi đột phá đang áp dụng cho siêu phẩm The Nelson Láng Hạ.

Bảng giá và quỹ căn Penthouse dự án The Nelson Private Residences

Theo thông tin cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư HDMon, quỹ căn Penthouse tại dự án The Nelson Private Residences (thường được gọi là The Nelson Láng Hạ) đang là tâm điểm tìm kiếm của những chủ nhân tinh hoa muốn sở hữu không gian sống trên đỉnh cao thành phố. Các căn Penthouse tại đây không chỉ có diện tích cực lớn mà còn sở hữu tầm nhìn 360 độ ôm trọn cảnh quan trung tâm Hà Nội.

Dựa trên thông báo số 01/2026/TB-HDM của Tập đoàn HDMon, quỹ căn Penthouse mở bán tại tầng 26 bao gồm 3 căn hộ với thông số chi tiết như sau:

• Mã căn 26.01: Có diện tích lớn nhất lên tới 555.1 m2. Đơn giá đã bao gồm VAT là 254,434,116 VNĐ/m2, tương đương tổng giá trị căn hộ đạt hơn 141.2 tỷ VNĐ.

• Mã căn 26.02: Diện tích 272.5 m2 với đơn giá đã bao gồm VAT là 244,249,083 VNĐ/m2. Tổng giá trị niêm yết cho căn hộ này là hơn 66.5 tỷ VNĐ.

• Mã căn 26.03: Sở hữu diện tích 281.6 m2, có mức giá “mềm” nhất trong quỹ Penthouse với đơn giá đã gồm VAT là 239,379,455 VNĐ/m2, tương đương tổng giá trị khoảng 67.4 tỷ VNĐ.

Tính đến tháng 5/2026, theo bảng check căn từ đơn vị Grand M, quỹ căn tầng 26 vẫn đang ở trạng thái “Chưa bán” đối với cả 3 căn 26.01, 26.02 và 26.03. Đây là cơ hội cuối cùng để những khách hàng sành sỏi có thể trực tiếp sở hữu những căn hộ đẳng cấp nhất dự án The Nelson Láng Hạ từ bảng hàng sơ cấp của chủ đầu tư.

Quỹ căn chuyển nhượng tầng 25 tại dự án The Nelson Láng Hạ

Song song với quỹ Penthouse từ chủ đầu tư, thị trường thứ cấp tại The Nelson 29 Láng Hạ cũng đang diễn ra sôi động với các quỹ căn 4 phòng ngủ tại tầng 25. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ mong muốn không gian sống rộng rãi nhưng mức tài chính tối ưu hơn so với dòng Penthouse.

Chi tiết bảng giá chuyển nhượng tầng 25 ghi nhận như sau:

• Căn 25.01: Loại 4PN, hướng ĐN/ĐB, diện tích thông thủy 192.70 m2. Giá chuyển nhượng là hơn 40.5 tỷ VNĐ. Hiện tại trên bảng check căn, căn hộ này đã ở trạng thái “Đã bán” (ô màu đỏ).

• Căn 25.02: Loại 4PN, hướng ĐN/TN, diện tích 188.40 m2. Giá chuyển nhượng khoảng 41.5 tỷ VNĐ. Căn hộ này hiện vẫn đang còn trống trên bảng hàng tháng 5/2026.

• Căn 25.03: Loại 4PN, hướng TN/TB, diện tích 188.20 m2. Giá chuyển nhượng hơn 39.6 tỷ VNĐ. Đây cũng là căn hộ đang sẵn sàng giao dịch trên bảng check căn mới nhất.

• Căn 25.04: Loại 4PN, hướng ĐB/TB, diện tích 192.80 m2. Giá chuyển nhượng là hơn 39.7 tỷ VNĐ. Tuy nhiên, tương tự căn 25.01, căn hộ này đã tìm được chủ nhân.

Giá chuyển nhượng nêu trên đã bao gồm chi phí công chứng và thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật. Đặc biệt, bên mua khi sở hữu quỹ căn chuyển nhượng tầng 25 vẫn được hưởng đặc quyền tặng quyền định danh 01 vị trí đỗ ô tô tại dự án, tương tự như các suất ngoại giao hay mua trực tiếp từ chủ đầu tư.

Chính sách bán hàng và ưu đãi đặc quyền cho siêu phẩm Penthouse

Điểm hấp dẫn nhất của dự án The Nelson Láng Hạ trong tháng 5/2026 chính là những chính sách bán hàng đột phá dành riêng cho dòng sản phẩm Penthouse tầng 26. Chủ đầu tư Tập đoàn HDMon đã thiết kế những gói giải pháp tài chính và quà tặng nhằm khẳng định vị thế “độc bản” của dự án.

Đặc quyền định danh vị trí đỗ ô tô tại trung tâm quận Đống Đa

Giữa bối cảnh khan hiếm chỗ đỗ xe tại trung tâm Hà Nội, chủ đầu tư The Nelson Láng Hạ áp dụng chính sách tặng quyền định danh 01 vị trí đỗ ô tô tại dự án cho mỗi khách hàng mua Penthouse. Vị trí đỗ xe này sẽ do chủ đầu tư chỉ định, giúp chủ nhân tương lai hoàn toàn gạt bỏ nỗi lo về hạ tầng tiện ích khi di chuyển bằng phương tiện cá nhân.

Chiết khấu thanh toán bằng vốn tự có và tiến độ đóng tiền

Đối với những nhà đầu tư có sẵn nguồn lực tài chính dồi dào, chính sách chiết khấu tại The Nelson 29 Láng Hạ mang lại lợi ích kinh tế ngay lập tức. Cụ thể, khách hàng thực hiện thanh toán bằng vốn tự có sẽ được chiết khấu ngay 7.3% trên giá trị trước VAT của giá bán căn hộ niêm yết.

Tiến độ thanh toán cho quỹ căn Penthouse cũng được chia làm 4 đợt linh hoạt, giúp khách hàng chủ động dòng tiền:

• Đặt cọc: 1.000.000.000 VNĐ tại thời điểm đặt cọc mua căn hộ.

• Đợt 1: Thanh toán 30% tiền mua căn hộ (bao gồm VAT và đã gồm tiền đặt cọc) ngay khi ký Hợp đồng mua bán (trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký HĐĐC).

• Đợt 2: Thanh toán 30% tiền mua căn hộ (bao gồm VAT) sau 02 tháng kể từ ngày ký HĐMB.

• Đợt 3: Thanh toán 35% tiền mua căn hộ (bao gồm VAT), 2% kinh phí bảo trì và cung cấp thư bảo lãnh cho đợt thanh toán 5% cuối cùng khi nhận thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký HĐMB).

• Đợt 4: Thanh toán 5% còn lại khi nhận thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Chính sách này dự kiến áp dụng từ ngày 27/03/2026 đến hết ngày 30/06/2026 hoặc đến khi có thông báo mới. Với tiến độ bàn giao dự kiến khá sớm (chỉ sau 3 tháng ký HĐMB), khách hàng có thể sớm sở hữu và đưa vào vận hành căn hộ Penthouse đẳng cấp tại The Nelson Láng Hạ.

The Nelson Láng Hạ với bảng hàng cập nhật tháng 5/2026 cho thấy sức nóng của phân khúc bất động sản hạng sang không hề hạ nhiệt. Việc sở hữu một căn Penthouse tại tầng 26 hay một căn hộ 4 phòng ngủ tại tầng 25 không chỉ là mua một nơi ở, mà là sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng bền vững và khẳng định đẳng cấp riêng biệt. Với chính sách chiết khấu lên đến 7.3% cùng đặc quyền định danh vị trí đỗ xe ô tô, đây chính là “thời điểm vàng” để khách hàng đưa ra quyết định đầu tư và an cư tại dự án The Nelson Private Residences. Mọi thông tin chi tiết về quỹ căn và tham quan thực tế dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn chuyên nghiệp của Grand M để được hỗ trợ tốt nhất.

>>> Đăng ký thăm quan dự án tại Website: https://thenelson29langha.vn/