Chi tiết mặt bằng dự án Noble Palace Tây Thăng Long

Dự án Noble Palace Tây Thăng Long tọa lạc tại cửa ngõ giao thương phía Tây Bắc Thủ đô, mang đến giải pháp tổng thể về không gian sống sinh thái và phố thương mại sầm uất. Trên tổng quy mô 77ha, dự án được định hướng phát triển thành quần thể đô thị thương mại, dịch vụ và giải trí thấp tầng mang thương hiệu Branded Residences. Việc phân chia cấu trúc quy hoạch bài bản cùng mật độ xây dựng hợp lý tạo ra giá trị sử dụng lâu dài cho cộng đồng cư dân. Bài viết sau đây sẽ phân tích tổng thể quy hoạch mặt bằng dự án Noble Palace Tây Thăng Long.

Mặt bằng tổng thể 77ha và định hướng quy hoạch không gian

Dự án Noble Palace Tây Thăng Long sở hữu diện tích quy hoạch rộng 77ha tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, Hà Nội. Nằm ngay sát trục đường nối Hoàng Quốc Việt kéo dài, dự án có lợi thế lớn về cảnh quan cũng như dư địa phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Mật độ xây dựng tại dự án chỉ chiếm 30%, phần lớn không gian còn lại được dành cho diện tích cây xanh, giao thông nội khu và các công trình tiện ích công cộng. Điểm đặc trưng trong tổ chức mặt bằng của dự án là mô hình các tuyến phố thương mại lấy cảm hứng từ những giao lộ lớn tại châu Âu, vừa giúp giao thông di chuyển thuận tiện vừa tạo không gian mở cho các hoạt động kinh doanh.

Toàn bộ dự án cung cấp ra thị trường 2.448 sản phẩm thấp tầng. Cấu trúc mặt bằng được tính toán kỹ lưỡng nhằm cân bằng giữa nhu cầu kinh doanh thương mại ở tầng bên dưới và không gian sống riêng tư tại các tầng phía trên.

Chi tiết 4 phân khu chức năng tại dự án Noble Palace Tây Thăng Long

Mặt bằng tổng thể 77ha của dự án được chia thành 4 phân khu chức năng riêng biệt, mỗi phân khu sở hữu định hướng thiết kế và vai trò khác nhau trong tổng thể đô thị.

Phân khu Legacy

Phân khu Legacy định hình phong cách kiến trúc châu Âu cổ điển. Thiết kế không gian tại đây ưu tiên tính nghệ thuật với các tuyến đường nội khu rộng rãi, tích hợp cảnh quan cây xanh và các điểm nhấn biểu tượng. Các căn shophouse thuộc phân khu Legacy thích hợp cho các dịch vụ mua sắm cao cấp, triển lãm hoặc trưng bày sản phẩm thương hiệu.

Phân khu Century

Phân khu Century tập trung phát triển không gian sống gắn liền với hoạt động vận động và thể thao ngoài trời. Cấu trúc mặt bằng phân khu tích hợp các tuyến đường chạy bộ ven sông và chuỗi sân tập thể thao. Phân khu này kế cận khu vực công viên giải trí quy mô 90ha, tạo điểm tựa thu hút lưu lượng khách ghé thăm các tuyến phố thương mại.

Phân khu Harmony

Phân khu Harmony hướng đến không gian chăm sóc sức khỏe và cân bằng cuộc sống. Nằm ở vị trí ưu tiên sự yên tĩnh, mặt bằng phân khu được bố trí quanh công trình trung tâm sức khỏe Presidential Health Center (bệnh viện Sunshine Hospital). Cảnh quan tại phân khu Harmony được phủ xanh tối đa, phù hợp cho các hình thức kinh doanh spa, trị liệu, thiền định hoặc dịch vụ dưỡng sinh.

Phân khu Victory

Phân khu Victory nằm ngay cửa ngõ dẫn vào khu đô thị, đóng vai trò là tâm điểm kết nối và giao thương. Phân khu này tập trung hệ thống giáo dục liên cấp Sunshine School và các cơ sở tri thức. Nhờ lợi thế vị trí tiếp giáp các trục giao thông chính, mặt bằng phân khu Victory sở hữu lưu lượng giao thông đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thương mại.

Cấu trúc thiết kế các dòng sản phẩm shophouse

Dự án Noble Palace Tây Thăng Long tập trung phát triển hai dòng sản phẩm chính là Elegant Shophouse và Grand Shophouse. Tất cả các căn shophouse đều ứng dụng phong cách kiến trúc châu Âu kết hợp Địa Trung Hải, tối ưu hóa không gian mặt tiền.

Elegant Shophouse 4 tầng

Dòng sản phẩm Elegant Shophouse chiếm số lượng lớn trong tổng thể dự án với 1.496 căn.

• Số lượng: 1.496 căn

• Diện tích đất: 50m2 – 80,6m2

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 145m2 – 372m2

• Chiều cao: 4 tầng

Mặt bằng căn Elegant Shophouse được tối ưu công năng sử dụng. Tầng 1 và tầng 2 được thiết kế thông thoáng để phục vụ trưng bày hàng hóa, mở cửa hàng hoặc văn phòng. Tầng 3 và tầng 4 được quy hoạch thành khu vực sinh hoạt gia đình với đầy đủ phòng khách, phòng ngủ và không gian thư giãn.

Grand Shophouse 5 tầng

Dòng sản phẩm Grand Shophouse đáp ứng nhu cầu quy mô kinh doanh lớn hơn với vị trí phân bố tại các trục đại lộ chính.

• Số lượng: 952 căn

• Diện tích đất: 59,5m2 – 167,4m2

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 211m2 – 562m2

• Chiều cao: 5 tầng

Sở hữu diện tích sàn lớn và chiều cao 5 tầng, dòng Grand Shophouse phù hợp để làm trụ sở doanh nghiệp, nhà hàng cao cấp, khách sạn boutique hoặc showroom trưng bày. Thiết kế trục giao thông nội bộ trong nhà như thang bộ, thang máy được tính toán bố trí gọn gàng, giúp tiết kiệm diện tích cho không gian sử dụng thực tế. Ngoài ra, khách hàng có nhu cầu không gian lớn hơn có thể lựa chọn giải pháp ghép thông nhiều căn shophouse để tạo thành biệt thự phố đơn lập hoặc song lập.

Tiêu chuẩn hạ tầng và giải pháp công nghệ quản lý đô thị

Quy hoạch mặt bằng dự án Noble Palace Tây Thăng Long không chỉ chú trọng vào kiến trúc xây dựng mà còn đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Mạng lưới đường nội khu được thiết kế dạng bàn cờ giúp giảm tải áp lực giao thông cục bộ và gia tăng khả năng tiếp cận từng dãy shophouse.

Dự án ứng dụng công nghệ AI vào hệ thống vận hành đô thị. Các giải pháp giám sát an ninh, quản lý bãi đỗ xe, điều tiết năng lượng và chiếu sáng công cộng đều được tích hợp tự động. Tiêu chuẩn bàn giao sản phẩm đi kèm các thiết bị hoàn thiện nhập khẩu từ các thương hiệu như Gessi, Axor, Geberit, Kohler, Atlas Concorde, giúp nâng cao chất lượng không gian sống cho cư dân.

Đánh giá quy hoạch mặt bằng dự án Noble Palace Tây Thăng Long

Mặt bằng dự án Noble Palace Tây Thăng Long thể hiện tính đồng bộ cao trong việc phân bổ không gian. Mật độ xây dựng 30% trên quy mô 77ha giúp duy trì khoảng không gian xanh cần thiết cho đô thị. Sự kết hợp giữa 4 phân khu chức năng Legacy, Century, Harmony, Victory mang lại sự đa dạng về loại hình dịch vụ và trải nghiệm sống cho cư dân. Các thông số diện tích đa dạng từ 50m2 đến 167,4m2 giúp người mua dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc đầu tư tích sản lâu dài tại khu vực phía Tây Hà Nội.

>>> Thông tin chi tiết dự án tại website: https://thenelson29langha.vn/noble-palace-tay-thang-long/