The Legend 109 Nguyễn Tuân

The Legend là tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đất vàng quận Thanh Xuân, Hà Nội do Công ty Đại Việt Trí Tuệ làm chủ đầu tư. Dự án The Legend được xây dựng trên quỹ đất 5.579m², quy mô gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng với khối đế 5 tầng dịch vụ, thương mại, cung cấp 460 căn hộ cao cấp cùng hệ thống tiện ích hiện đại như bể bơi bốn mùa trong nhà, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non và trung tâm thương mại sầm uất. The Legend sở hữu vị trí đắc địa với 2 mặt đường lớn Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum, được thiết kế tối ưu mang phong cách hiện đại Châu Âu, ứng dụng kính hộp Low-E cao cấp bao phủ mặt ngoài giúp cách âm, cách nhiệt hiệu quả. Chung cư The Legend mang tới trải nghiệm sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân, hiện đã hoàn thành bàn giao và trở thành điểm đến an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân văn minh, tinh hoa tại khu vực trung tâm Thủ đô.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE LEGEND

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE LEGEND

Dự án The Legend tọa lạc tại vị trí đất vàng số 109 Nguyễn Tuân, ngay góc giao cắt sầm uất với đường Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đây là tâm điểm kết nối khu vực kinh tế, văn hóa năng động, giúp cư dân di chuyển thuận tiện tới các quận nội thành như Đống Đa, Ba Đình, Cầu Giấy và Hà Đông.

Từ The Legend Nguyễn Tuân, cư dân dễ dàng tiếp cận mạng lưới hạ tầng giao thông hiện đại và các trục đường huyết mạch bao quanh. Trong bán kính ngắn, dự án kế cận nhiều công viên, rạp chiếu phim, chuỗi trường học các cấp và các cơ sở y tế uy tín.

Liên kết vùng dự án The Legend Thanh Xuân:

• 2 phút: Kết nối trực tiếp các tuyến đường huyết mạch Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến.

• 4 phút: Tiếp cận trục đường Nguyễn Trãi, đường Láng.

• Lề đường: Kế cận tuyến đường Vành đai 2.5 và Vành đai 3.

• Liền kề: Công viên Thanh Xuân, cụm rạp chiếu phim Beta.

• Kế bên: Hệ thống giáo dục hàng đầu từ cấp Mầm non đến Trung học.

• Tiếp cận nhanh: Các trường Đại học lớn (ĐH Khoa học Tự nhiên, ĐH An ninh Nhân dân, Học viện Bưu chính Viễn thông…).

• Chăm sóc sức khỏe: Gần các bệnh viện lớn như Thu Cúc, Y học Cổ truyền…

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE LEGEND

The Legend kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích dịch vụ cao cấp và hiện đại ngay trong nội khu, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống, thư giãn và mua sắm của cộng đồng cư dân. Dự án được quản lý vận hành chuyên nghiệp, mang lại môi trường sống an toàn và văn minh.

Điểm nhấn tiện ích tập trung tại khối đế 5 tầng của dự án. Nơi đây tích hợp trung tâm thương mại sầm uất quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng, bể bơi bốn mùa sang trọng, khu ẩm thực tinh tế, cùng trường mầm non uy tín giúp tiết kiệm thời gian đưa đón cho các phụ huynh.

Danh mục tiện ích dự án The Legend:

• Trung tâm thương mại sầm uất với đa dạng dịch vụ

• Bể bơi bốn mùa sang trọng trong nhà

• Khu sân vườn, quầy bar và không gian cafe thư giãn

• Phòng tập Gym trang bị máy móc hiện đại

• Khu vực Spa chăm sóc sức khỏe

• Trường mầm non chất lượng cao nội khu

• Sân chơi trẻ em rộng rãi, an toàn có camera giám sát 24/7

• 2 tầng hầm đỗ xe thông minh, đáp ứng tiêu chuẩn mỗi hộ 1 ô tô

• Hệ thống an ninh bảo vệ đa lớp và PCCC tiêu chuẩn

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE LEGEND

Dự án The Legend 109 Nguyễn Tuân gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 30 tầng, được quy hoạch hiện đại với mật độ căn hộ thông thoáng. Cụm thang máy tốc độ cao phục vụ tối ưu với chỉ số 45 căn hộ/thang máy, giúp việc di chuyển nội bộ luôn nhanh chóng và thuận tiện.

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng hệ thống kính hộp Low-E cao cấp bao phủ, không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc sang trọng mà còn tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng đạt cho từng căn hộ. Cấu trúc khối đế 5 tầng dành cho dịch vụ và tiện ích giúp tách biệt hoàn toàn không gian sinh hoạt riêng tư từ tầng 6 đến tầng 30.

THIẾT KẾ CĂN HỘ THE LEGEND

Các căn hộ tại The Legend sở hữu diện tích linh hoạt từ 63m² đến 158m², được phân chia công năng thông minh, phù hợp cho cả gia đình trẻ lẫn gia đình đa thế hệ.

Cơ cấu diện tích căn hộ tại The Legend:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 63m² – 74m²

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 76m² – 110m²

• Căn hộ 4 phòng ngủ: Diện tích 158m² (bố trí độc quyền tại tầng 26 – 30)

Tất cả các căn hộ đều được phân chia không gian hợp lý, bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp và tích hợp hệ thống thiết bị thông minh, mang lại cảm giác sang trọng và tiện nghi trọn vẹn cho gia chủ.

GIÁ BÁN VÀ THỦ TỤC MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG

Dự án The Legend hiện đã hoàn thành bàn giao, toàn bộ nguồn hàng trực tiếp từ Chủ đầu tư đã bán hết. Khách hàng quan tâm dự án thời điểm này sẽ giao dịch qua quỹ căn chuyển nhượng mua đi bán lại.

Thông tin giao dịch & Hỗ trợ tài chính:

• Phương thức mua bán: Chuyển nhượng sang tên trực tiếp theo quy định.

• Chính sách hỗ trợ ngân hàng: Hỗ trợ vay vốn lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng uy tín như MB, VietinBank, Shinhan Bank, Woori Bank.

Quy trình mua bán & sang tên Sổ hồng:

1. Đặt cọc: Tiến hành đặt cọc giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu căn hộ.

2. Ký Hợp đồng Công chứng: Hai bên thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ tại Văn phòng Công chứng.

3. Thực hiện nghĩa vụ tài chính: Khai thuế và nộp các khoản thuế TNCN, phí trước bạ theo quy định pháp luật.

4. Sang tên Giấy chứng nhận: Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai quận Thanh Xuân để cập nhật thông tin chủ sở hữu trên Sổ hồng.

5. Nhận bàn giao: Tiếp nhận thực tế căn hộ, nhận bàn giao đầy đủ nội thất, chìa khóa và thẻ cư dân để chuyển vào ở ngay.

>>> Thông tin chi tiết quỹ căn chuyển nhượng cập nhật mới nhất tại website: https://www.thelegend.vn/