Mặt bằng và thiết kế căn hộ The Legend

Mặt bằng quy hoạch và thiết kế kiến trúc là những yếu tố trực tiếp quyết định đến chất lượng không gian sống cũng như sự thoải mái của cư dân trong sinh hoạt hằng ngày. Tại quận Thanh Xuân, dự án The Legend Nguyễn Tuân do Công ty Đại Việt Trí Tuệ làm chủ đầu tư ghi điểm mạnh mẽ nhờ giải pháp quy hoạch mặt bằng thông minh, mật độ xây dựng hợp lý và kiến trúc bao phủ kính Low-E hiện đại. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết quy mô mặt bằng tổng thể, sơ đồ bố trí chức năng và cơ cấu thiết kế các loại hình căn hộ tại dự án The Legend.

Quy hoạch tổng thể và phân bổ chức năng các tầng

Dự án The Legend được xây dựng trên tổng diện tích đất 5.579m² với mật độ xây dựng khối đế đạt 53,7%. Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 30 tầng nổi cùng 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi. Tòa nhà được quy hoạch với cấu trúc phân tầng chức năng vô cùng khoa học, tách biệt giữa không gian thương mại sôi động và khu vực an cư riêng tư của cư dân:

Khối tầng hầm đỗ xe

2 tầng hầm đỗ xe hiện đại được trang bị hệ thống quản lý thông minh, đáp ứng nhu cầu đỗ xe ô tô cho từng hộ gia đình.

Khối đế thương mại dịch vụ (Tầng 1 – 5)

Không gian sảnh đón sang trọng, khu văn phòng và các tiện ích nội khu như bể bơi, gym, trường mầm non.

Khối căn hộ ở cao cấp (Tầng 6 – 30)

Gồm tổng số 460 căn hộ cao cấp, được bố trí không gian yên tĩnh, riêng tư và an toàn tuyệt đối.

Sự phân chia rõ ràng này giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, bảo đảm tính riêng tư và an ninh đa lớp cho khu vực nhà ở phía trên.

Giải pháp thiết kế mặt bằng tầng điển hình và giao thông nội bộ

Mặt bằng tầng điển hình tại dự án The Legend được đánh giá cao nhờ sự thông thoáng và mật độ bố trí hợp lý. Bố cục hành lang rộng rãi, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời thông qua các khe thoáng tòa nhà.

Điểm cộng lớn trong thiết kế mặt bằng dự án là cụm thang máy tốc độ cao. Với chỉ số mật độ trung bình khoảng 45 căn hộ trên một thang máy, cư dân tại đây hoàn toàn không phải lo lắng về bài toán ùn tắc thang máy vào giờ cao điểm. Việc di chuyển nội bộ giữa các tầng và xuống khu vực hầm đỗ xe diễn ra vô cùng nhanh chóng, thuận tiện.

Đặc điểm kiến trúc và cơ cấu diện tích căn hộ

Các căn hộ tại dự án The Legend được thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại, chú trọng đến tính thẩm mỹ và sự tối ưu công năng. Mặt ngoài tòa nhà sử dụng hệ thống kính hộp Low-E cao cấp bao phủ. Công nghệ kính này giúp cản tia tử ngoại, cách âm, cách nhiệt hiệu quả, đồng thời mang lại tầm nhìn rộng mở bao quát thành phố.

Cơ cấu diện tích căn hộ tại dự án vô cùng đa dạng, dao động từ 63m² đến 158m², phù hợp với nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng:

Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ

Diện tích từ 63m² – 74m², thiết kế gọn gàng, tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc chuyên gia làm việc tại khu vực.

Loại hình căn hộ 3 phòng ngủ

Diện tích từ 76m² – 110m², bố trí không gian sinh hoạt chung rộng rãi, kết nối hài hòa giữa phòng khách và bếp, đáp ứng sự thoải mái cho gia đình đông thành viên.

Loại hình căn hộ VIP 4 phòng ngủ

Diện tích 158m², bố trí độc quyền tại các tầng cao từ 26 đến 30, mang tới không gian sống đẳng cấp cho các gia đình đa thế hệ.

Tất cả các căn hộ đều được bố trí vuông vức, các phòng ngủ đều có cửa sổ hoặc lô gia riêng để đón ánh sáng tự nhiên, bàn giao kèm hệ thống thiết bị nội thất hoàn thiện chất lượng cao.

Kết luận

Thiết kế mặt bằng khoa học và cơ cấu căn hộ linh hoạt chính là những ưu điểm nổi bật giúp dự án The Legend chinh phục người mua nhà. Sự tỉ mỉ từ việc phân bổ tầng chức năng, tối ưu hành lang, thang máy cho đến việc ứng dụng kính Low-E đã tạo nên một không gian sống hiện đại và sang trọng. Mặt bằng tối ưu này bảo đảm mang lại trải nghiệm an cư tiện nghi lâu dài cho mọi cư dân.